Κυκλοφόρησε μια φώτο στα social media - που έχουν εξελιχθεί σε καθρέφτη των πιο σκοτεινών εκφάνσεων της ψυχής μας - που έδειχνε τον νέο ουρανοξύστη - Riviera Tower - στο Ελληνικό, που - κατάλληλα μεγεθυμένος - επισκίαζε την Ακρόπολη.
Άμεσα, "ενσυναίσθητοι" και "προοδευτικοί" συμπολίτες μας, καταράστηκαν αυτό το "τερατούργημα" που αλλοιώνει την αισθητική της πόλης (την ίδια ώρα δίνουν μάχη να διατηρηθούν τα "καλαίσθητα" προσφυγικά), δημιουργεί περιβαντολλογική επιβάρυνση και απευθύνεται σε "κοιλάραδες" πλουσίους (Άραβες και μη) που θα μας "κλέψουν" τις παραλίες μας. Αυτό δε το τελευταίο, δεν χωνεύεται.
Το Project του Ελληνικού είναι ένα οικιστικό project, με πολυτελείς χαμηλού ύψους κατοικίες, με ένα μητροπολιτικό πάρκο, με προβλεπόμενους χώρους άθλησης, με πολύ πράσινο και εξαιρετική ρυμοτομία. Πως αλλοιώνει την αισθητική μιας πόλης που η ανεξέλεγκτη αστυφιλία των προηγούμενων δεκαετιών, την έκανε να μοιάζει με Μπαγκλαντές, μόνο ένας ανώνυμος χρήστης των social media μπορεί να μας εξηγήσει.
Οι ουρανοξύστες όμως δεν δημιουργούν επιβάρυνση; Εξαρτάται από τους πόσους ουρανοξύστες έχεις. Στην Ελλάδα, εκτός από τον Riviera Tower, θα έχουμε άλλο ένα κτίριο ψηλότερο από 100 μέτρα, το Athens Tower. Και τέλος. Τι γίνεται στις λοιπές πρωτεύουσες;
Το Λονδίνο έχει πάνω από 40 κτίρια άνω των 150 μέτρων, πάνω από 120 ουρανοξύστες άνω των 100 μέτρων και δεκάδες ακόμη υπό κατασκευή.
Η Μαδρίτη έχει 35–40 κτίρια άνω των 100 μέτρων, περίπου 10–12 άνω των 150 μέτρων και αρκετούς νέους πύργους υπό ανάπτυξη
Η πλούσια σε αρχαιότητες, "αιώνια πόλη" Ρώμη έχει, 15–20 κτίρια άνω των 100 μέτρων
Η Βαρσοβία έχει 33 κτίρια άνω των 100 μέτρων, από αυτά τα 13 ξεπερνούν τα 150 μέτρα και τα 4 ξεπερνούν τα 200 μέτρα
Η Σόφια έχει σήμερα περίπου 5 ολοκληρωμένους πύργους άνω των 100 μέτρων και αρκετούς ακόμη υπό κατασκευή
Το Βουκουρέστι έχει περίπου 15–20 ολοκληρωμένους ουρανοξύστες, ενώ αρκετοί ακόμη βρίσκονται υπό κατασκευή ή σχεδιασμό
Η Κύπρος διαθέτει σήμερα περίπου 20+ κτίρια άνω των 100 μέτρων και αρκετούς νέους πύργους υπό κατασκευή.
Απλά παραδείγματα μεγάλων σε πληθυσμό πρωτευουσών και πόλεων που βρίσκονται στη γειτονιά μας.
Εμείς φτιάχνουμε ένα δεύτερο κτίριο, υψηλότερο των 100 μέτρων και νομίζουμε ότι μεταλλαχθήκαμε σε πολυβούητο Μανχάταν.
Διαβάστε ακόμα: Ο Τσίπρας θα φορολογήσει τον Musk
Ποιο είναι όμως το πραγματικό πρόβλημα;
Το πραγματικό πρόβλημα των προοδευτικών συμπολιτών μας δεν είναι ούτε το ύψος, ούτε οι ανησυχίες τους για την κλιματική κρίση. Το πρόβλημα είναι διττό: Αφενός υπάρχει πιθανότητα η κατασκευάστρια εταιρεία να βγάλει κέρδος, και το κέρδος στην Ελλάδα είναι κάτι σαν το χοιρινό κρέας για τους μουσουλμάνους και αφετέρου, το οικιστικό αυτό project απευθύνεται σε ιδιαίτερα εύπορους δυνητικούς αγοραστές που θα αποκτήσουν μια πολυτελή κατοικία δίπλα στη θάλασσα. Εκεί που δεν μπορεί να αποκτήσει σπίτι ο μικροαστός αλληλέγγυος.
Η κατασκευάστρια εταιρεία δύναται να καταγράψει κέρδη. Το Ελληνικό όμως δημόσιο που άφηνε το Project να σαπίζει δεκαετίες περιμένοντας την εφορία αρχαιοτήτων να αποφανθεί αν ο παλιός πύργος ελέγχου ήταν αναλόγου αρχαιολογικής αξίας με τους τάφους των Μυκηνών, είδε χιλιάδες ανθρώπους να βρίσκουν εργασία, είδε να εισρέουν στα ταμεία του φόροι μισθωτών υπηρεσιών, εισφορές και κρατήσεις, ΦΠΑ, φόροι αγοραπωλησίας ακινήτων, θα εισπράξει το 22% του όποιου κέρδους της κατασκευάστριας και επιπλέον φόρο αν το project αποδειχτεί ιδιαιτέρως αποδοτικό.
Δεν είμαι έτοιμος να υπολογίσω πόσα έσοδα θα είχε το δημόσιο (από το οποίο οι αλληλέγγυοι ζητούν να μην δίνει ψίχουλα αλλά σοβαρό μπαγιόκο), αν είχε τελικώς το Project εξελιχθεί σε λαχανόπηκο όπου πέραν των λάχανων, θα φυτεύαμε και παραπούλια.
Επίσης παντού σε όλον τον κόσμο, υπάρχουν συνοικίες που απευθύνονται σε εύπορους και συνοικίες που απευθύνονται σε λιγότερο εύπορους. Το Ελληνικό, ως εξαιρετική τοποθεσία, λογικό είναι να έχει ζήτηση από εύπορους. Όπως η Εκάλη, ή το Π. Ψυχικό, ή το Πανόραμα της Βούλας. Η πρόταση ποια είναι; Να μετατρέψουμε όλες αυτές τις περιοχές σε Ζεφύρι για να μην υπάρχουν πλούσιοι και ζηλεύουμε;
Το δε παραλιακό μέτωπο, έχει τόσες παραλίες ελεύθερες για το κοινό, που θα πρέπει να εισάγουμε τα μισά Βαλκάνια για να γεμίσουν. Το συγκεκριμένο κομμάτι του Ελληνικού μας κάνει όλη τη διαφορά;
Το Ελληνικό πρόβλημα, είναι πρόβλημα ισχυρών συμπλεγματικών παθήσεων.
Το Riviera Tower είναι τόσο ψηλό όσο και το κόμπλεξ μας, και αναγκαστικά μας το θυμίζει.
Add comment
Comments