Ένας νέος χάρτης πλούτου διαμορφώνεται στις Ηνωμένες Πολιτείες.
Από τον Γ.Δ. | Συντακτική ομάδα Greece2Day
Μερικοί από τους πλουσιότερους ανθρώπους στον κόσμο εγκαταλείπουν ή περιορίζουν την παρουσία τους στη Δυτική Ακτή και στρέφονται προς τη Φλόριντα, καθώς η συζήτηση για νέους φόρους περιουσίας σε πολιτείες όπως η Καλιφόρνια και η Ουάσιγκτον αλλάζει τα κίνητρα των υπερπλούσιων Αμερικανών.
Larry Page, Sergey Brin, Jeff Bezos, Larry Ellison, Peter Thiel, Ken Griffin, Howard Schultz και, πιο πρόσφατα, Mark Zuckerberg συνθέτουν μια εντυπωσιακή λίστα δισεκατομμυριούχων που έχουν αγοράσει ακίνητα ή μεταφέρει επιχειρηματικές δραστηριότητες στη Φλόριντα.
Και η μετακίνηση αυτή δεν αφορά μόνο πολυτελείς κατοικίες στο Miami και στο Palm Beach. Αφορά δισεκατομμύρια δολάρια φορολογικής βάσης.
Μόνο στην περίπτωση της Καλιφόρνιας, ένας πρόχειρος υπολογισμός δείχνει ότι οι μετακινήσεις ορισμένων δισεκατομμυριούχων θα μπορούσαν να στερήσουν από την πολιτεία περίπου $29 δισ. δυνητικών φορολογικών εσόδων.
Ο φόρος που αναστάτωσε τη Silicon Valley
Στο επίκεντρο βρίσκεται η πρόταση California Billionaire Tax Act. Εάν εγκριθεί, προβλέπει εφάπαξ φόρο ίσο με 5% της συνολικής καθαρής περιουσίας των δισεκατομμυριούχων που πληρούν τα σχετικά κριτήρια κατοικίας στην Καλιφόρνια.
Η πρόταση εκτιμάται ότι θα αφορά περίπου 200 ανθρώπους. Ο στόχος είναι φιλόδοξος: η συγκέντρωση περίπου $100 δισ., τα οποία θα κατευθυνθούν κυρίως στη χρηματοδότηση της υγειονομικής περίθαλψης και, σε μικρότερο βαθμό, στην εκπαίδευση και στην επισιτιστική βοήθεια.
Υπάρχει όμως ένα πρόβλημα. Οι φορολογούμενοι στους οποίους στοχεύει ο φόρος μπορούν να μετακινηθούν. Και ορισμένοι φαίνεται ότι το έχουν ήδη κάνει.
Larry Page και Sergey Brin: Από την Καλιφόρνια στη Φλόριντα
Οι συνιδρυτές της Google, Larry Page και Sergey Brin, συγκαταλέγονται στους χαρακτηριστικότερους πρωταγωνιστές της μετακίνησης. Η περιουσία του Page εκτιμάται περίπου στα $295 δισ. και του Brin στα $275 δισ.
Και οι δύο απέκτησαν ακίνητα στη Φλόριντα. Οι αριθμοί εξηγούν γιατί η μετακίνησή τους έχει τεράστια δημοσιονομική σημασία.
Με έναν εφάπαξ φόρο περιουσίας 5%, ο Page θα μπορούσε θεωρητικά να επιβαρυνθεί με περίπου: $14 δισ.
και ο Brin με περίπου: $13 δισ.
Μόνο οι δύο συνιδρυτές της Google αντιπροσωπεύουν επομένως περίπου $27 δισ. δυνητικής φορολογικής βάσης με βάση αυτόν τον απλό υπολογισμό.
Πώς χάνονται $29 δισ.
Στην εξίσωση προστίθενται και άλλοι μεγιστάνες της τεχνολογίας. Ο συνιδρυτής της Uber, Travis Kalanick, μετακινήθηκε στο Τέξας, ενώ ο Peter Thiel έχει επίσης ενισχύσει σημαντικά την παρουσία του στη Φλόριντα.
Με βάση την αποτίμηση του 5% στις περιουσίες των συγκεκριμένων δισεκατομμυριούχων, οι Page, Brin, Kalanick και Thiel αντιστοιχούν συνολικά σε περίπου: $29 δισ. δυνητικών φορολογικών εσόδων.
Εφόσον οι φορολογούμενοι αυτοί βρίσκονται εκτός της εμβέλειας του μέτρου όταν αυτό εφαρμοστεί, η Καλιφόρνια θα μπορούσε να χάσει σχεδόν το ένα τέταρτο του αρχικού στόχου των $100 δισ.
Και αυτό πριν καν επιβληθεί ο φόρος.
Οι δισεκατομμυριούχοι αντεπιτίθενται
Οι πλουσιότεροι κάτοικοι της Καλιφόρνιας δεν περιορίζονται στη μετακόμιση. Ορισμένοι χρηματοδοτούν ενεργά την πολιτική εκστρατεία εναντίον του φόρου.
Ο Sergey Brin έχει διοχετεύσει συνολικά περίπου $102 εκατ. σε ομάδα που προωθεί αντίμετρα τα οποία θα μπορούσαν να μπλοκάρουν την εφαρμογή του φόρου, ακόμη και εάν αυτός εγκριθεί από τους ψηφοφόρους.
Ο Peter Thiel έχει επίσης συνεισφέρει $3 εκατ. σε επιχειρηματική οργάνωση που αντιτίθεται στην πρόταση. Το ζήτημα επομένως έχει μετατραπεί σε μία από τις σημαντικότερες φορολογικές και πολιτικές συγκρούσεις της Καλιφόρνιας.
Οι ψηφοφόροι είναι διχασμένοι
Η πρόταση δεν έχει ακόμη εξασφαλίσει την υποστήριξη της κοινής γνώμης.
Σύμφωνα με δημοσκόπηση του Institute of Governmental Studies του UC Berkeley που επικαλείται το Fortune, 48% των πιθανών ψηφοφόρων δήλωναν ότι θα υποστήριζαν το μέτρο, έναντι 41% που το απέρριπταν.
Η τελική μάχη αναμένεται στις κάλπες του Νοεμβρίου. Το οικονομικό ερώτημα όμως έχει ήδη τεθεί: Τι συμβαίνει όταν μια πολιτεία αυξάνει τη φορολογία μιας εξαιρετικά μικρής αλλά εξαιρετικά κινητικής ομάδας φορολογουμένων;
Η Φλόριντα δεν έχει φόρο εισοδήματος Στην άλλη πλευρά της χώρας, η Φλόριντα προσφέρει σχεδόν το αντίθετο φορολογικό μοντέλο.
Η πολιτεία δεν επιβάλλει ατομικό πολιτειακό φόρο εισοδήματος, ενώ δεν διαθέτει ξεχωριστό πολιτειακό φόρο υπεραξίας φυσικών προσώπων.
Για έναν δισεκατομμυριούχο του οποίου μεγάλο μέρος της περιουσίας βρίσκεται σε μετοχές και επιχειρηματικές συμμετοχές, η διαφορά μπορεί να μεταφράζεται σε τεράστια ποσά.
Παράλληλα, το Μαιάμι έχει επενδύσει συστηματικά στην εικόνα μιας πόλης φιλικής προς τις επιχειρήσεις, προσελκύοντας εταιρείες τεχνολογίας, επενδυτικά κεφάλαια και χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς.
Το αποτέλεσμα είναι ότι η Φλόριντα δεν προσελκύει απλώς πλούσιους συνταξιούχους. Προσελκύει πλέον ένα μέρος της επιχειρηματικής και τεχνολογικής ελίτ των Ηνωμένων Πολιτειών.
Από τον Bezos στον Zuckerberg
Η λίστα είναι εντυπωσιακή.
Ο Jeff Bezos έχει αγοράσει τρία ακίνητα στο περίφημο Indian Creek Island, γνωστό και ως "Billionaire Bunker", με συνολική αξία άνω των $230 εκατ.
Στην ίδια περιοχή βρίσκεται πλέον και ο Mark Zuckerberg, ο οποίος μαζί με την Priscilla Chan φέρεται να απέκτησε παραθαλάσσια κατοικία αξίας περίπου $170 εκατ.
Το Indian Creek είναι ένας από τους πιο αποκλειστικούς οικισμούς των ΗΠΑ, με ελάχιστους κατοίκους και 24ωρη ασφάλεια. Η παρουσία δύο από τους πλουσιότερους ανθρώπους του κόσμου στην ίδια μικροσκοπική περιοχή αποτελεί ίσως το πιο χαρακτηριστικό σύμβολο της νέας γεωγραφίας του αμερικανικού πλούτου.
Ο Larry Ellison και η φορολογική διαφορά του $1 δισ.
Ακόμη πιο χαρακτηριστική είναι η περίπτωση του συνιδρυτή της Oracle, Larry Ellison. Ο Ellison έχει καταστήσει κύρια κατοικία του ένα παραθαλάσσιο κτήμα περίπου 16 στρέμματα στο Manalapan της Φλόριντα, το οποίο είχε αγοράσει έναντι $173 εκατ.
Η επιλογή της Φλόριντα πριν από πωλήσεις μετοχών της Oracle και την είσπραξη μερισμάτων εκτιμάται ότι του εξοικονόμησε περίπου: $1 δισ. σε φόρους.
Η διαφορά αυτή δείχνει πόσο ισχυρά μπορούν να γίνουν τα φορολογικά κίνητρα όταν μιλάμε για περιουσίες εκατοντάδων δισεκατομμυρίων.
Η αυτοκρατορία ακινήτων του Larry Page
Ο Larry Page έχει ήδη επενδύσει περισσότερα από $180 εκατ. σε ακίνητα στη Φλόριντα.
Στο Coconut Grove του Μαιάμι αγόρασε δύο γειτονικά ακίνητα έναντι περίπου $101,5 εκατ. και $71,9 εκατ., ενώ στη συνέχεια πρόσθεσε ακόμη ένα ακίνητο αξίας σχεδόν $15 εκατ.
Οι κινήσεις αυτές δείχνουν ότι δεν πρόκειται απλώς για αγορά μιας δεύτερης κατοικίας. Ο Page φαίνεται να δημιουργεί μια σημαντική μόνιμη παρουσία στη Φλόριντα.
Και ο Sergey Brin ακολουθεί
Ο Sergey Brin απέκτησε επίσης κατοικία περίπου $51 εκατ. στο Allison Island, κοντά στο Miami Beach. Το ακίνητο διαθέτει περίπου 10.000 τετραγωνικά πόδια χώρου, επτά υπνοδωμάτια, πισίνα δίπλα στη θάλασσα και ιδιωτική προβλήτα.
Η κίνηση αποκτά ιδιαίτερη σημασία δεδομένου ότι Page και Brin αποτελούν δύο από τους βασικούς δυνητικούς στόχους του προτεινόμενου φόρου δισεκατομμυριούχων της Καλιφόρνιας.
Ken Griffin: Από το Σικάγο στο Μαιάμι
Η μετακίνηση των μεγάλων περιουσιών προς τη Φλόριντα δεν ξεκίνησε με τον νέο φόρο της Καλιφόρνιας. Ο ιδρυτής της Citadel, Ken Griffin, ανακοίνωσε ήδη από το 2022 τη μεταφορά της εταιρείας του από το Σικάγο στο Μαιάμι.
Ο Griffin έχει επενδύσει περίπου $450 εκατ. στη δημιουργία ενός τεράστιου παραθαλάσσιου συγκροτήματος κατοικιών στο Palm Beach County. Παράλληλα, η Citadel σχεδιάζει νέο ουρανοξύστη-έδρα στο κέντρο του Μαιάμι, με το συνολικό κόστος του project να εκτιμάται περίπου στα $2,5 δισ.
Αυτό είναι κρίσιμο. Όταν ένας δισεκατομμυριούχος μετακινείται, δεν μεταφέρεται πάντοτε μόνο η προσωπική φορολογική του κατοικία.
Μπορούν να ακολουθήσουν εταιρείες, εργαζόμενοι, επενδύσεις, ακίνητα και ολόκληρα επιχειρηματικά οικοσυστήματα.
Peter Thiel: Το Miami γίνεται τεχνολογικός κόμβος
Ο Peter Thiel έχει επενδύσει σχεδόν $40 εκατ. σε ακίνητα στην περιοχή του Μαιάμι. Η Thiel Capital άνοιξε γραφείο στην πόλη, ενώ η Palantir ανακοίνωσε επίσης μεταφορά της έδρας της στο Μαιάμι.
Η εξέλιξη ενισχύει την προσπάθεια της πόλης να εξελιχθεί από τουριστικό και real-estate προορισμό σε σημαντικό τεχνολογικό και χρηματοπιστωτικό κέντρο.
Και το Seattle χάνει πλούσιους κατοίκους
Η Καλιφόρνια δεν είναι η μοναδική πολιτεία που αντιμετωπίζει το φαινόμενο. Η Πολιτεία της Washington κινείται επίσης προς υψηλότερη φορολόγηση των μεγάλων εισοδημάτων.
Νέος φόρος προβλέπει συντελεστή 9,9% για εισόδημα άνω του $1 εκατ., με στόχο την άντληση περίπου $3 έως $4 δισ. ετησίως.
Τα έσοδα προορίζονται μεταξύ άλλων για τη χρηματοδότηση υπηρεσιών παιδικής φροντίδας και υγείας και για τη μείωση ορισμένων φόρων κατανάλωσης.
Ο Jeff Bezos και ο πρώην επικεφαλής της Starbucks, Howard Schultz, έχουν ήδη εγκαταλείψει το Seattle. Ο Schultz, ο οποίος ζούσε εκεί επί 44 χρόνια, απέκτησε penthouse περίπου $44 εκατ. στο Surfside της Φλόριντα.
Το Μαιάμι γίνεται ακριβότερο
Η μαζική εισροή μεγάλου πλούτου έχει όμως και συνέπειες. Η αγορά πολυτελών ακινήτων του Μαιάμι έχει εκτοξευθεί. Το 2025 καταγράφηκαν 361 πωλήσεις κατοικιών αξίας τουλάχιστον $10 εκατ., αριθμός - ρεκόρ.
Πριν από μόλις πέντε χρόνια, οι πωλήσεις κατοικιών άνω των $50 εκατ. ήταν ουσιαστικά ανύπαρκτες. Το 2025, αυτή η ακραία κατηγορία τιμών αντιπροσώπευε ήδη περίπου 7% της ultra-luxury αγοράς.
Η μεταφορά πλούτου από την Καλιφόρνια, το Seattle και το Chicago προς τη Νότια Φλόριντα αρχίζει επομένως να αλλάζει όχι μόνο τη φορολογική γεωγραφία των ΗΠΑ, αλλά και την ίδια την αγορά ακινήτων.
Το μεγάλο στοίχημα των φόρων περιουσίας
Η υπόθεση της Καλιφόρνιας αναδεικνύει ένα από τα παλαιότερα προβλήματα της φορολογικής πολιτικής. Ένας υψηλότερος φορολογικός συντελεστής δεν συνεπάγεται αυτομάτως υψηλότερα φορολογικά έσοδα.
Το αποτέλεσμα εξαρτάται και από τη συμπεριφορά των φορολογουμένων. Και όσο πλουσιότερος είναι κάποιος, τόσο μεγαλύτερη δυνατότητα έχει να αλλάξει τόπο κατοικίας, να αναδιαρθρώσει την περιουσία του ή να μεταφέρει επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Στην περίπτωση της Καλιφόρνιας, το στοίχημα είναι τεράστιο. Η πολιτεία υπολογίζει ότι ένας εφάπαξ φόρος 5% στους δισεκατομμυριούχους μπορεί να αποφέρει περίπου $100 δισ.
Αλλά εάν σημαντικό μέρος των ανθρώπων που καλούνται να τον πληρώσουν φύγει εγκαίρως, η πραγματική φορολογική βάση μπορεί να είναι πολύ μικρότερη από εκείνη που υπάρχει στους θεωρητικούς υπολογισμούς.
Η νέα φορολογική γεωγραφία της Αμερικής
Πίσω από τις βίλες των $100 και $200 εκατ. βρίσκεται μια πολύ μεγαλύτερη οικονομική ιστορία. Οι αμερικανικές πολιτείες ανταγωνίζονται μεταξύ τους όχι μόνο για επιχειρήσεις και θέσεις εργασίας, αλλά και για φορολογικούς κατοίκους.
Στη μία πλευρά βρίσκονται πολιτείες όπως η Καλιφόρνια, που επιχειρούν να χρηματοδοτήσουν διευρυμένα κοινωνικά προγράμματα μέσω μεγαλύτερης φορολόγησης των πολύ υψηλών περιουσιών.
Στην άλλη βρίσκεται η Φλόριντα, η οποία χρησιμοποιεί τη χαμηλή φορολογία ως εργαλείο προσέλκυσης κεφαλαίων και εύπορων κατοίκων.
Το αποτέλεσμα αυτού του πειράματος δεν έχει ακόμη κριθεί. Η Καλιφόρνια μπορεί να καταφέρει να συγκεντρώσει δεκάδες δισεκατομμύρια για την υγεία και την εκπαίδευση.
Μπορεί όμως επίσης να ανακαλύψει ότι η φορολογική βάση είναι πολύ πιο κινητική από όσο υπολόγιζε.
Η ειρωνεία είναι ότι το πρώτο αποτέλεσμα της πρότασης για έναν φόρο στους δισεκατομμυριούχους εμφανίστηκε προτού καν εισπραχθεί το πρώτο δολάριο.
Μερικοί από τους ανθρώπους που επρόκειτο να τον πληρώσουν άρχισαν να φεύγουν.
Add comment
Comments